NOVÉ BYTY
INVY s.r.o.
NOVÉ BYTY
INGET s.r.o.
ČESKÉ BUDĚJOVICE 7, ROŽNOV - JIH
Allegro Adagio Presto

BYTOVÝ DŮM D-PRESTO

Investorem bytového domu D-Presto je společnost INGET s.r.o.



Nabídka prodeje bytů a komerčních prostorů – bytový dům D-presto


Číslo
jednotky
PodlažíKategoriePodlahová
plocha dle NV
č. 366/2013
Terasa
balkon
lodžie
Výměra
T/B/L
Celková
plocha
bytu*
Cena
včetně DPH
StatusRezervace
Nebyt. pr. D1 NP1 - 62.1 m2 - - 62.1 m2 2.990.000,- Kč volné Rezervuj!
Nebyt. pr. D2 NP1 - 46.3 m2 - - 46.3 m2 2.190.000,- Kč volné Rezervuj!
Byt D3 NP2 3+KK 73.8 m2 lodžie 6.9 m2 80.7 m2   prodáno  
Byt D4 NP2 2+KK 65.8 m2 balkon 9.4 m2 75.2 m2   prodáno*  
Byt D5 NP2 3+KK 75.4 m2 lodžie 11.8 m2 87.2 m2   prodáno*  
Byt D6 NP2 3+KK 75 m2 lodžie 7.2 m2 82.2 m2   prodáno*  
Byt D7 NP2 2+KK 49.8 m2 lodžie 5.8 m2 55.6 m2   prodáno*  
Byt D8 NP2 2+KK 50.1 m2 lodžie 9.7 m2 59.8 m2   prodáno*  
Byt D9 NP3 3+KK 73.8 m2 lodžie 6.9 m2 80.7 m2   prodáno*  
Byt D10 NP3 2+KK 65.8 m2 balkon 9.4 m2 75.2 m2   prodáno*  
Byt D11 NP3 3+KK 75.4 m2 lodžie 11.8 m2 87.2 m2   prodáno*  
Byt D12 NP3 3+KK 75 m2 lodžie 7.2 m2 82.2 m2   prodáno*  
Byt D13 NP3 2+KK 49.8 m2 lodžie 5.8 m2 55.6 m2   prodáno*  
Byt D14 NP3 2+KK 50.1 m2 lodžie 9.7 m2 59.8 m2   prodáno  
Byt D15 NP4 4+KK 98.3 m2 terasa
terasa
19.3 m2
8.6 m2
126.2 m2   prodáno*  
Byt D16** NP4 3+KK 89.3 m2 terasa 24.2 m2 113.5 m2   prodáno*  
Byt D17 NP4 3+KK 80.2 m2 terasa
terasa
17.3 m2
3.4 m2
100.9 m2   prodáno*  
Byt D18 NP4 3+KK 77.1 m2 terasa 26.6 m2 103.7 m2   prodáno*  

* V celkové ploše bytu je zahrnuta i výměra balkonu, lodžie nebo terasy.
** U bytu D16 je možná klientská změna na dispozici 4+KK

Sklepní kóje – bytový dům D-presto


SklepVýměraCena vč. DPHStatus
D1 - - -
D2 - - -
D3 2.9 m2   prodáno
D4 2.8 m2   prodáno*
D5 2.8 m2   prodáno*
D6 2.8 m2   prodáno*
D7 2.4 m2   prodáno*
D8 2.4 m2   prodáno*
D9 3.5 m2   prodáno*
D10 2.4 m2   prodáno*
D11 2.8 m2   prodáno*
D12 2.9 m2   prodáno*
D13 2.4 m2   prodáno*
D14 2.4 m2   prodáno
D15 5.4 m2   prodáno*
D16 4 m2   prodáno*
D17 3.6 m2   prodáno*
D18 3.6 m2   prodáno*


Parkovací stání

Venkovní parkovací stání...........cena 185 000,- Kč vč. DPH

Kryté parkovací stání.................cena 250 000,- Kč vč. DPH





ZÁKLADNÍ INFORMACE K II. ETAPĚ INVESTIČNÍMU ZÁMĚRU
Bytovému integrovanému domu označenému na vizualizaci jako „D-presto“

Jedná se o integrovaný bytový dům REZIDENCE VIVALDI „D“ v centru „Sluneční čtvrti“ - Rožnov jih, České Budějovice 7.

Je navržen s celkem 16-ti bytovými jednotkami s přiměřenými podlahovými plochami a dispozicemi bytů (4+KK, 3+KK, 2+KK) ve třech obytných podlažích s výtahem a dvěma nebytovými prostory (kanceláře, služby, projekce, nepotravinové obchody, spec. ordinace...) v přízemí domu společně s technickým zázemím, kolárnou a sklepy; dům má svá krytá i venkovní parkovací stání včetně okolních veřejných stání.

Záměrem investora INGET s.r.o. a autora projektových podkladů Brůha a Krampera, architekti, spol. s.r.o. bylo navržení a následná realizace funkční a nápadité kvalitní stavby rozpoznatelné od současné běžné stavební produkce.

Veškerá základní technická vybavenost v těsném okolí bytového domu je dokončena , včetně autobusové zastávky, městské zeleně a cyklostezky u Lidické třídy a celkem tří vjezdů a výjezdů z předmetné lokality.

Duchovní vizí investora je ušlechtilý cíl v oblasti možnosti kvalitního bydlení a poskytování služeb v okrajové městské oblasti statutárního města s neformálním jasně definovaným úmyslem: „bydlení pro slušné lidi“.


Všeobecný popis

Bytový dům Rezidence Vivaldi II. s označením D je součástí výstavby jižní části Rožnova s marketingovým označením „Sluneční čtvrť“ vlevo od Lidické třídy v dostatečném odstupu od ní (směr Včelná). Na vlastním pozemku bude dostatek soukromých - krytých i venkovních parkovacích stání. Jedná se obecně o kvalitní a oblíbenou lokalitu pro bydlení ve statutárním městě České Budějovice s velmi dobrou dopravní dostupností a blízkou potřebnou občanskou vybaveností (trolejbusová i autobusová doprava, škola, školka, supermarket, sportovní zařízení, budoucí „živnostenský park“).

Jde o architektonicky a užitně zvládnutý menší čtyřpodlažní (s výtahem), prosvětlený bytový dům s výhledy do zeleně. BD bude realizovaný pomocí klasických stavebních technologií – keramický zateplený plášť, pultová střecha

Bytový dům nabízí vlastní bydlení za aktuálně tržně přiměřené ceny v celkem 16 bytových jednotkách (4+KK, 3+KK, 2+KK), vždy s balkonem, lodžií nebo terasou a dva komerční nebytové prostory. Ke všem bytovým jednotkám budou v přízemí domu realizovány vlastní sklepní prostory. V těsném okolí domu na vlastním pozemku je umístěno celkem 13 venkovních a 10 vnitřních parkovacích stání a prostor pro odpočinek.


Výstavba

Termín zahájení stavby domu D je 06/2020 a termín dokončení 09/2021- přebírání jednotek 09/2021. Generálním zhotovitelem stavby bude fi SAHAN CB s.r.o..

Z titulu energetické náročnosti je bytový dům projektově zařazeny do kategorie PENB-B, a klienti budou mít možnost vyjma běžných klientských změn požádat i o realizaci venkovních žaluzií. Veškeré potřebné cenové standardy budou vždy nedílnou přílohou závazkových smluvních vztahů.


Financování - smluvní vztahy

Investor bude jednat s jednotlivými klienty, kteří budou mít vážný zájem o zasmluvnění konkrétního bytu (popř. nebytového prostoru) a pořizovat tzv. časově omezené rezervační záznamy a to po zveřejnění všech potřebných obchodních specifikací na webových stránkách.

Poté, co bude BD D Rezidence Vivaldi II. realizačně zahájen v úrovni min. dokončené spodní stavby (07/2020), započne investor v případě zájmu klientů realizovat závazné smlouvy o budoucí smlouvě kupní předmětných nemovitostí (jednotek v domě), za podmínky, kdy klient v souvislosti se stvrzením takové smlouvy bude ochoten (schopen) složit zálohu na kupní cenu ve výši 30 procent z celkové kupní ceny včetně DPH.

Zahájení rezervačních záznamů (dohoda o rezervaci) u domu D je 06/2020

Předpoklad zahájení realizací institutu smluv o budoucích kupních smlouvách u domu D je 07/2020.

Celý zbytek kupní ceny bude potom klientem uhrazen až po kolaudaci domu současně s uzavřením řádné kupní smlouvy.

Pozn.: Investor INGET s.r.o. nebude na výstavbu předmětného domu používat žádné úvěrové zdroje a bude stavět na vlastních pozemcích. Pro náhled na půdorysy a dispozice jednotek si zájemce může kliknout na příslušné podlaží domu a dále na příslušnou jednotku v domě, které jsou pro přehlednost barevně odlišeny.

S ÚCTOU, POKOROU A DOBRÝM CHTĚNÍM SE TĚŠÍME NA PŘÍPADNOU SPOLUPRÁCI S VÁMI - NAŠIMI KLIENTY, KTEŘÍ NEHLEDAJÍ „POUZE“ NOVÝ BYT, NÝBRŽ I NOVÝ DOMOV.