Nové byty ZDE!
Prodej bytů, zahrádek a nebytového prostoru v BD Vanessa
České Budějovice 7, Rožnov - jih
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 BD1 BD2 BD3 BD4 BD5
  • 2 Bydlení na jižním okraji města
    Do centra 12 minut MHD
  • 2 ZKOLAUDOVÁNO!!!
    Možno stavět RD!!
  • 2 Všechny parcely rezervované nebo prodány!!
    Nezátopové území
  • 2 ZKOLAUDOVÁNO!!!
    Možno stavět RD!!
Stavíme bytový dům č. 1 - Vanessa

BYTOVÝ DŮM Č.1 - VANESSA



Všeobecný popis

Bytový dům umístěním navazuje na stávající zástavbu (zahrady) jižní části Rožnova, vlevo od Lidické třídy v dostatečném odstupu (směr Včelná). Sjezd k BD je přímo z Lidické třídy, na vlastním pozemku bude dostatek soukromých parkovacích stání. Jedná se o jednu z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení ve statutárním městě České Budějovice.

Jde o architektonicky a užitně zvládnutý menší čtyřpodlažní (s výtahem), prosvětlený bytový dům s nelimitovanými výhledy do zeleně. BD bude realizovaný pomocí klasických stavebních technologií – keramický zateplený plášť.

BD nabízí vlastní bydlení za přiměřené ceny v celkem 21 bytových jednotkách (2x 1+k.k., 9x 2+k.k., 8 x 3+ k.k. a 2x 4+ 1), vždy s balkonem nebo terasou plus jeden menší komerční prostor. K pěti bytovým jednotkám umístěným v prvním NP přináleží relaxační zahrádky. K dispozici je dalších šest relaxačních zahrádek pro budoucí klienty ostatních bytových jednotek. Relaxační zahrádky jsou určeny pro odpočinek,okrasné dřeviny a pod., nikoliv pro odkládání "nepotřebných" věcí či chov zvířectva, neboť tyto činnosti by narušovaly estetiku, dobré sousedské a spoluvlastnické vztahy a byly by v rozporu s územními regulativy.


Výstavba

Předpokládaný termín zahájení stavby domu je 06/2015-dokončení 05/2016. Projekt obsahuje i případnou rezervu na menší dětské hřiště. V nejbližším okolí domu jsou naprojektovány a odsouhlaseny nové zastávky autobusové dopravy (vzdálenost domu od stávající točny intenzivní trolejbusové dopravy je 350 m).


Rozsah klientských změn - byty

V souvislosti s možným zasmluvněním jednotlivých bytů před jejich dokončením definuje investor tento rozsah možných klientských změn: - možnost výběru a designu obložek /zárubní/ a dveří - možnost výběru druhu a designu obkladů, dlažeb a laminátových podlah - možnost výběru některých druhů zařizovacích předmětů zdrav.instalace - možnost drobných úprav v umístění výstupů elektroinstalace Pozn.: Cenové standardy uvedených "položek" budou zveřejněny po ukončení soutěže na generál.zhotovitele stavby


Financování - smluvní vztahy

Investor bude jednat s jednotlivými klienty, kteří budou mít vážný zájem o rezervaci konkrétního bytu a pořizovat tzv. rezervační záznamy.

Poté, co bude BD Vanessa možno zapsat jako rozestavěnou stavbu do příslušného katastru nemovitostí /předpoklad 08/2015/ započne investor v případě zájmu klientů realizovat závazné smlouvy o budoucí smlouvě ke koupi předmětných nemovitostí, za podmínky, kdy klient v souvislosti se stvrzením této smlouvy bude ochoten /schopen/ složit zálohu na kupní cenu ve výši související s rozestavěností BD a to konkrétně 15 procent z celkové kupní ceny.

Celý zbytek kupní ceny bude potom klientem uhrazen až po kolaudaci domu současně s uzavřením řádné kupní smlouvy, jejíž obsah bude nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě.

Pozn.: Ceny nabízených bytů budou uveřejněny neprodleně po ukončení výběru generálního zhotovitele stavby, to je v 06/2015.


Ukázka vizualizace možného interiéru v BD Vanessa



Nabídka prodeje bytů a komerčního prostoru – BD Vanessa


Číslo
bytu
PodlažíKategorieCelková
plocha
bytu*
Cena
včetně DPH
Zahrádka
příslušející k bytu
výměracena
StatusRezervace
Byt č. 1.01 NP1 3 + KK 81.87 m2  
133.7m2                
prodáno  
Byt č. 1.02 NP1 1 + KK 44.61 m2  
25.6m2                
prodáno  
Byt č. 1.03 NP1 1 + KK 43.37 m2  
25.6m2                
prodáno  
Byt č. 1.04 NP1 3 + KK 81.92 m2  
223.6m2                
prodáno  
Byt č. 1.05 NP1 2 + KK 54.76 m2  
116.8m2                
prodáno  
Kom. jedn. 1.06 NP1 N/A 48.53 m2      prodáno  
Byt č. 2.01 NP2 2 + KK 67.43 m2      prodáno  
Byt č. 2.02 NP2 2 + KK 60.32 m2      prodáno  
Byt č. 2.03 NP2 2 + KK 60.2 m2      prodáno  
Byt č. 2.04 NP2 2 + KK 67.43 m2      prodáno  
Byt č. 2.05 NP2 3 + KK 69.02 m2      prodáno  
Byt č. 2.06 NP2 3 + KK 69.02 m2      prodáno  
Byt č. 3.01 NP3 2 + KK 67.43 m2      prodáno  
Byt č. 3.02 NP3 2 + KK 60.32 m2      prodáno  
Byt č. 3.03 NP3 2 + KK 60.2 m2      prodáno  
Byt č. 3.04 NP3 2 + KK 67.43 m2      prodáno  
Byt č. 3.05 NP3 3 + KK 69.02 m2      prodáno  
Byt č. 3.06 NP3 3 + KK 69.02 m2      prodáno  
Byt č. 4.01 NP4 4 + 1 119.43 m2      prodáno  
Byt č. 4.02 NP4 3 + KK 81.36 m2      prodáno  
Byt č. 4.03 NP4 3 + KK 81.36 m2      prodáno  
Byt č. 4.04 NP4 4 + 1 119.43 m2      prodáno  

* V celkové ploše bytu je zahrnuta i výměra balkonu nebo terasy a sklepní kóje na patře.
* Ceny zahrádek příslušejících k bytu jsou uvedeny včetně DPH



Zahrádka volně ke koupi:

ČísloVýměraCena bez DPHStatusRezervace
184.5 m2102 366,- Kčrezervacedo 31.12.2016 
282.9 m2 prodáno 
398.2 m2 prodáno 
499 m2 prodáno 
598.6 m2 prodáno 
687 m2 prodáno 

* DPH bude účtováno dle platné sazby v době prodeje


Parkovací stání

K dispozici je celkem 27 parkovacích stání do soukromého vlastnictví včetně pozemku.
ČísloCena bez DPHStatusRezervace
1 prodáno 
2 prodáno 
3 prodáno 
499 000,- KčvolnéRezervuj!
5 prodáno 
6 prodáno 
7 prodáno 
899 000,- Kčrezervacedo 31.12.2016 
9 prodáno 
10 prodáno 
11 prodáno 
12 prodáno 
1399 000,- KčvolnéRezervuj!
1499 000,- KčvolnéRezervuj!
1599 000,- KčvolnéRezervuj!
16 prodáno 
17 prodáno 
18 prodáno 
19 prodáno 
20 prodáno 
21 prodáno 
22 prodáno 
23 prodáno 
2499 000,- Kčrezervacedo 31.12.2016 
25 prodáno 
26 prodáno 
27 prodáno 

* DPH bude účtováno dle platné sazby v době prodeje